ライオンズマンション北綾瀬第7

  • 東京都足立区大谷田五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,198万円
55.5万円/㎡
相場
3,246万円
56.3万円/㎡
2,482
2,991
3,500
4,009
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,991万円〜3,500万円
51.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション北綾瀬第7
3,198万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 57.64㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/213,198万円55.5万円1階 57.64㎡ 2LDK+-
2026/02/213,198万円55.5万円1階 57.64㎡ 2SLDK西
2025/08/303,178万円53.3万円4階 59.67㎡ 2LDK西
2025/01/273,298万円57.2万円5階 57.64㎡ 3LDK西
2024/08/251,580万円27.4万円2階 57.64㎡ 2SDK西
2023/09/242,280万円39.6万円5階 57.64㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズマンション北綾瀬第7
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 3,198万円55.5万円57.64㎡2LDK+1階 / 7階建 -1995年46戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/01/10ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,580万円64.0万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/02/16エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南西1996年48戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/26エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は足立区の平均と比較して2.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北綾瀬第7
所在地東京都足立区大谷田五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分
築年月1995年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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